El Seguro de hogar en tu vivienda alquilada

06 May El Seguro de hogar en tu vivienda alquilada

Ya sea que tienes pensado vivir de alquiler, como inquilino o arrendatario, o alquilar un piso de tu propiedad, como casero o arrendador, es posible que te hayas preguntado si es obligatorio hacer un seguro de hogar para la casa en alquiler.

¿Quién debe asegurar la vivienda alquilada?

Tanto el arrendadora como el arrendatario deben asegurar en una vivienda de alquiler.
El casero es el interesado en proteger el continente del inmueble, la estructura del mismo. En el caso del contenido del inmueble, lo que hay dentro del piso, deberá preocuparse tanto el casero como el inquilino.

En primer lugar, entre los contenidos de la casa puede haber cosas que sean del arrendador: la cocina, el baño, bienes muebles, etc…. Pero también es lógico pensar que el inquilino tenga cosas, el televisor, ordenador, plancha, etc… Es por ellos que es aconsejable, que cada uno mire por sus intereses y tenga su propio seguro de hogar. Hablamos de un seguro que proteja los daños en ese contenidos y del robo.

¿De quién es la responsabilidad civil en una casa alquilada?

La cobertura de los seguros del hogar, que es la responsabilidad civil ante terceros, es del arrendador, quien será el responsable como propietario de la finca del daño que se cause a otro vecino o la comunidad, como típico ejemplo una filtración de agua al vecino de abajo.

En algunos casos el inquilino, también puede cometer actos que causen daños a terceros, y no necesariamente estarán incluidos en la póliza que contrate el arrendador. Seria el caso de una negligencia del inquilino que causara algún daño al propio inmueble a al de un vecino.

Si eres inquilino y para estar tranquilo puedes pensar en contratar un seguro específico que cubra la responsabilidad civil.

Los seguros de hogar incluyen coberturas específicas para el caso del alquiler como son: el impago de mensualidades o los daños vandálicos provocados por inquilinos.

El arrendador podrá también asegurar el pago de las mensualidades por parte del arrendatario, y no tener sorpresas desagradables. También puede asegurar los daños en la casa, con un alto coste de reparación si se da el caso, asegurándose así, el perfecto estado de las condiciones de habitabilidad de la misma estando alquilada y también en caso de que cambie de inquilino.

Por último decir que en casos de conflicto entre el arrendador y el inquilino, a ambos pueden tener cubiertos estos gastos de antemano con el seguro de seguro de defensa jurídica.

El Seguro de Hogar es el indicado para proteger los intereses de arrendador y arrendatario.